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港区白金台1丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
   ①白金台の駅前通りである目黒通り（日吉坂）沿い、②白金高輪駅と高輪台駅を結ぶ国道1号線（桜田通り）沿い、③日吉坂と桜田通りを結ぶ桑原坂付近の３つのエリアに分けれます。港区白金台1丁目のエリアは結婚式場である八芳園、シェラトン都ホテル、明治学院大学のキャンパスがあり居住用マンションは付近のエリア内でも最も少ないうちの1つです。
　①の日吉坂沿いは一人暮らし対象の物件はなくいわゆる〇億ションといえる高級分譲マンションが並びます。それらの南面は桜の綺麗な八芳園の庭園を借景できる部屋多数です。②の桜田通り沿いにはライオンズマンション白金台他3棟くらいが居住用マンションとなります。③の桑原坂から住宅街に入った立地のマンションが取引のメインとなります。
　白金台1丁目には港区白金台アドレスの学区となる港区立白金小学校があります。白金台駅～白金高輪駅～高輪台駅は徒歩で約12分くらいの距離のためこの白金台1丁目エリアはいずれか2つの駅へのアクセスができる便利な立地です。
　買い物については①付近の方は白金台駅前で、②③の方は高輪1丁目のリンコス高輪店を利用する方が多いです。

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　港区白金台1丁目マンション一覧（住所順）

■（港区白金台1丁目で）取引の多い賃貸物件

コンフォート白金台

【所在地】港区白金台1-4-13
【特徴】白金台駅徒歩5分内の30㎡以上で15万円以内はありそうで少ない賃料帯です。アイランドキッチンの洋室13帖はレイアウトしやすい間取りです（モデルルーム写真あります）。入居頂いた方からトイレの広さ・姿見付きの玄関等細かな部分が使いやすいと好評頂く女性に人気のマンションです。

ファーストビレッジ白金台

【所在地】港区白金台1-3-5
【特徴】全部屋66.60㎡の2LDKです。20万円前後の2LDKタイプは港区立白金小学校学区では大変希少な賃料帯となっています。（小学校まで徒歩2分の近さです。）最新設備・・という感じではありませんが、食洗器・ウォークインクローゼット・駐車場あり等設備整っています。

ライオンズマンション白金台

【所在地】港区白金台1-2-12
【特徴】南北線・三田線の白金台駅・白金高輪駅の他に都営浅草線の高輪台駅も徒歩圏の全90戸分譲マンションです。駐車場・バイク置場もあり、1DK～3LDKまで様々な間取りがあります。

港区白金台2丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
    ①都営浅草線高輪台駅付近を始点に②国道1号線を白金高輪駅方面の明治学院大学キャンパスまで③そこから白金台駅までの低層住宅街に広がるエリアです。白金台2丁目エリアを賃貸で借りられる方・売買で購入される方の理由は1.三田線・南北線より少し人気が落ちるため賃料・価格が少し安くなること、2.白金台駅と高輪台駅をそれぞれ使うご夫婦・新婚さん、3.ごみごみした街並みが嫌いな方・・・が挙げられます。
　高輪台駅前はほぼ全てのコンビニが揃うものの、スーパーが高輪1丁目のリンコスか白金台駅のいなげやまで出ないとないことが難点ではありますが、高輪台駅から五反田駅まで徒歩8分、品川駅まで徒歩11分、白金台駅・白金高輪駅まで徒歩13分くらいで行き来できるため交通のアクセスが非常に良いエリアです。弊社のお客様では白金台2丁目から白金台2丁目の別の物件へ引越される方が多く、住みやすいエリアと言えるのかと思います。
　高輪台駅と白金台駅の間はお店はほとんどないですが非常に静かで（猿町公園は桜多く花見にお勧めです）、大物芸能人・上場企業のトップさん達も暮らす高級低層住宅街です。

■マンション一覧
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■（港区白金台2丁目で）取引の多い賃貸物件

メイクスデザイン白金台

【所在地】港区白金台2-12-33
【特徴】8～10万円で独立洗面台付きの1K分譲マンションです。地下に大型トランクルーム・室内にも2ヶ所のクローゼットと荷物多い方にお勧めしている物件です。部屋によってはペット飼育も相談可能となっています。

グランハイツ白金

【所在地】港区白金台2-14-10
【特徴】18万～19万円前後で40㎡弱の1LDKという希望条件として最も多く頂く賃料帯の賃貸マンションです。オープンキッチンメインで薄い茶系のフローリングのため開放感もあります。低層住宅街立地のオール電化物件です。

エルスタンザ白金台

【所在地】港区白金台2-6-10
【特徴】国道1号線（桜田通り）沿いのため交通音は多少ありますが、小型犬・猫飼育可で、部屋によっては東京タワーやレインボーブリッジ・クリスマスツリーや桜の綺麗な明治学院大学キャンパスを眺められるため人気のあるマンションです。

港区白金台3丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
   白金台駅1番出口付近から高輪台駅方面、目黒駅方面へ広がるエリアです。目黒通り沿いにはスーパーいなげや、24時間営業のプラチナドンキホーテ、同じく24時間営業のツルハドラッグ等駅前ならではの商業施設が揃います。高輪台駅方面に向かうと買い物施設はほぼないですが、その分静かな低層住宅街が並びます。目黒通り沿いの目黒駅方面へはタワーマンションはほとんどなく15階建てくらいの中層マンションが旧耐震・新耐震区々で並びます。白金台駅前は高台立地となっているため南向き方面は品川駅方面まで見渡せること多くなっています。白金台1番出口から目黒駅までは徒歩約11分、高輪台駅までも徒歩約13分と路線異なる駅へも近いのが魅力です。

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■（港区白金台3丁目で）取引の多い賃貸物件

クレアシオン白金台

【所在地】港区白金台3-14-2
【特徴】白金台駅1番出口まで徒歩20秒。9万円前後のバストイレ別メインの分譲RCマンションは物件数の少ない白金台駅においては希少性あります。右にスーパー・左にドンキホーテと利便性高い住環境です。

パークアクシス白金台

【所在地】港区白金台3-16-2
【特徴】北向きは広大な自然教育園を眼下に恵比寿方面まで、南向きは高台立地から白金台の邸宅地を眼下に品川駅方面まで見渡せるため眺望好きの方にお勧めすると成約率の高い物件です。ペット可・楽器可の防音仕様・駐車場ありです。

メゾンヴェール白金台

【所在地】港区白金台3-13-15
【特徴】年々売却価格が上がる典型例のようなファミリータイプの分譲マンションです。白金台駅徒歩3分ながら交通量少ない品川区との区境にあります。戸数は少ないですが、70㎡前後の2LDK等々・・・募集出たらスピード感求められる物件です。

港区白金台4丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
  白金台駅前～プラチナ通りのエリアです。駅近くお店も揃っていることから非常に人気が高いエリアですが東京大学医科学研究所付属病院の敷地が半分以上エリア内を占めており賃貸・分譲ともに非常にマンションの少ないエリアです。目黒通り沿い以外はほぼ低層のアパート・マンションとなります。駅前には24時間営業のマルエツプチがあり、プラチナ通りにはカフェ・ラ・ボエムやザ・テンダーハウスといったテラス付きのお洒落なレストランも並びます。プラチナ通りにはアーフェリークという有名な結婚式場もあるため土日等は風船が上がる等幸せ感満載なエリアとなります。目黒通り沿いは1Kでも13万前後～となるエリアですが、少し裏手に入ると10万円内の1Kタイプや20万前後の2LDKもちらほら出る等しますが、いかんせん戸数が少ないので競争の激しい点が泣き所です。

■マンション一覧
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■（港区白金台4丁目で）取引の多い賃貸物件

KDXレジデンス白金Ⅱ

【所在地】港区白金台4-8-7
【特徴】駅1分の1Kメインの賃貸マンションです。2004年築ですが築浅でお探しの方にも積極的にご提案すると内覧時に感謝されることの多い綺麗な室内・共用部です。南北両面ともバルコニーの奥行があり特に北向きの眺望は「絶景」です。

KDXレジデンス白金Ⅰ

【所在地】港区白金台4-7-8
【特徴】1階に24時間営業のスーパーがある駅前賃貸物件です。40㎡前後の広さのあるワンルームは周辺でも類似少なく、ルーフバルコニー付の1LDKや壁一面窓のパノラマビューのお部屋等バリエーション豊富な間取があります。浴槽がとてもワイドです。地下に駐車場もついてます。

ベルシェ白金台

【所在地】港区白金台4-4-8
【特徴】駅徒歩3分で7万円台で物件を探すならばココ！というほど類似少なく＆コンディションも良いマンションです。4階建てですがエレベーターもついています。車通りも少なく落ち着いた静かな住環境です。

港区白金台5丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
  自然教育園をぐるっと囲むエリアです。緑あふれる自然教育園は園内全域が天然記念物・史跡に指定されているため、再開発やマンション開発の著しい白金台・白金高輪エリアでもよほどのことがない限り環境変更が考えられない地域です。イチョウ並木が秋にはまっ黄色に染まる通勤路のメインとなるプラチナ通りは白金台エリアを象徴する人気スポットです。プラチナ通りの中腹以降は坂道となりますが、坂下は恵比寿ガーデンプレイスや広尾駅も近くなります（恵比寿駅や広尾駅は白金台駅からでも自転車で10分で十分おつりがくるため、白金台5丁目エリアはより近くなります）。7万円台のワンルームから150万の高級分譲賃貸、1970年台～新築まで幅広い物件があります。

■マンション一覧
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■（港区白金台5丁目で）取引の多い賃貸物件

白金台アパートメント

【所在地】港区白金台5-14-1
【特徴】（緑ある木々等の）眺望好きの方にお勧めできるプラチナ通り沿いの物件です。東向きはイチョウ並木のプラチナ通りを、西向きは広大な自然教育園を一望できます。ログハウスのような木の優しい色合いも落ちつく・・と好評です。

アトレ白金台

【所在地】港区白金台5-5-13
【特徴】1階のロフト、2階3階のメゾネットともに周辺相場より賃料抑えめ（10万円前後の約27㎡、18万円前後で50㎡超）で美麗な室内のため隠れた大人気物件です。約10秒でプラチナ通りに出れる住環境も良好です。

プラチナビュー白金台

【所在地】港区白金台5-14-2
【特徴】2013年築のコンディションの良い室内に壁面高さいっぱいまで広がる窓でプラチナ通りや自然教育園を眺望することができ、雰囲気満載の1DK・1LDK賃貸マンションです。白金台駅・目黒駅までアップダウンなく行き来できます。

品川区上大崎1丁目の街並み・取引多い賃貸

■街並み
  目黒通り近くから首都高沿い、池田山公園付近と範囲の広いエリアのため賃貸・分譲・アパート・マンション問わず非常に物件の多い地域です。白金台駅徒歩5分程度の地域や首都高沿いは目黒駅まで徒歩5分圏でありながら港区アドレスに比べ気持ち賃料が安くなるのでお得感の出るエリアです。首都高沿いについては次が首都高終点の戸越となるため交通量少なくまた防音壁も厚めにあるため思いのほか交通音気にならないと仰る方多いです。他方首都高沿いで首都高と反対方面のバルコニーの場合は高台から白金台の邸宅地を一望できてきたりします。池田山公園付近はコンビニ等近くに商業施設がほぼ0の完全なる住宅街となり静かな住環境ご希望の方に人気があります。買い物は徒歩10分ほどの五反田駅か白金台駅付近で・・となることが多いです。

■マンション一覧
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■（品川区上大崎1丁目で）取引の多い賃貸物件

エスティメゾン白金台

【所在地】品川区上大崎1-1-4
【特徴】30㎡1K・60㎡1LDK等バリエーションある間取りがある中で100㎡超のお部屋が数多く希少性ある物件です。高台からの眺望開けたお部屋も多く類似物件が少ないので引き合いあります。目黒駅も白金台駅も平坦で行き来でき、大通りから少し入った閑静な住宅街立地です。

スペックハウス白金台

【所在地】品川区上大崎1-11-12
【特徴】少し歩けば港区なのに、品川区だとこんなにお得になるんだ・・の典型例のようなデザイナーズ物件です。独立洗面台付きで9万前後の1K、17万円前後の1LDKいずれも礼金0・仲介料0・フリーレント1確約での募集となっています。

ビレッジヒル上大崎

【所在地】品川区上大崎1-5-26
【特徴】アパートのような鉄骨造ですが、募集が出ていれば騙されたと思って見て頂くことをお勧めしています。相場以上に綺麗あるいは相場以上に安い・・いずれかに該当することが多くご成約時に感謝頂くことの多い物件です。